Residencia OLIVOS OP- 2015 - Obra Nueva – Construcción 100% Steel Framing - Olivos de Carrasco.
Residencia particular con una superficie construida de 320 m2 en Olivos de Carrasco, uno de los recientes barrios de Montevideo-Norte con buena seguridad privada. Con un estilo moderno cubista, de formas puras y blancas donde se buscó simplificar la forma al máximo para lograr la simplicidad en la arquitectura. Dentro de la gama de materiales utilizados se combinaron los colores blancos, ocres, piedra y madera natural y madera artificial, de esta manera junto con el revoque elastómero de la fachada que da el color a la misma, logrando disminuir al máximo el mantenimiento exterior.
El programa residencial es simple y funcional, dispone de un gran área de recepción, living, comedor, cocina, totalmente integrado, todo en un mismo espacio a doble altura al que se le anexan los distintos lugares sociales complementarios como es un estar diario, un escritorio o espacio multifunción, un garaje para dos autos en disposición vertical mediante un elevador, un espacio cómodo de lavado con un dormitorio de servicio y su baño, un baño para la piscina con acceso desde el exterior y en la planta alta un espacio para lectura o TV; tres dormitorios con 2 baños completos todos en suite. Todos los ambientes interiores disponen de luz natural con buenas terminaciones.
Se dispuso de varios sistemas de calefacción como una estufa de alto rendimiento, loza radiante por agua y equipos de aire acondicionado tipo cassette de cielorraso para cuidar la estética interior.
El sistema constructivo utilizado fue el Steel Framing en el cual la estructura metálica se importó en su totalidad y llego a obra pre-ensamblada, in situ únicamente se unieron los paneles de las paredes y cerchas de entrepisos y cubierta unas con otras para dar forma al esqueleto metálico, que después sufrió el proceso de recubrimiento con las distintas capas para lograr el acabado de cada elemento. Se utilizó para la aislación de las paredes y cubierta una doble asolación térmica para lograr una mejor barrera térmica, tanto para que no se pierda la temperatura lograda en el interior como a la inversa, que el calor/frio del exterior no se transmitan al interior. De esta forma se logra reducir al máximo el gasto energético para lograr la temperatura de confort interior deseada. Tiempo de ejecución 7 meses.
Las residencia cuanta con 3 calefacciones diferentes que se pueden combinar para llegar a la climatización optima a menor costo mensual; cuanta con losa radiante de agua que funciona con una caldera de CONDENSACION a gas, un estufa a leña de alto rendimiento y aires acondicionados en todos los ambientes frio/calor con equipos modernos incorporados en los cielorrasos tipo CASSETT.
Las aberturas son de PVC imitación madera con vidrio dobles para aprovechar la calefacción al máximo y tener el mínimo de perdida térmica posible por el contacto interior - exterior.
Los revestimientos exteriores son piedra rustica en lingotes amarillos con colocación artesanal en el acceso y en el volumen de la estufa interior y exterior. En fachada posterior el cuerpo del dormitorio está revestido con cerámica imitación madera todos elementos sin mantenimiento.
